본문 바로가기

728x90
반응형
세금
728x90
반응형
2

유튜버 꿈나무님- 분양권 투자의 장,단점 + 주의할 점 분양권 투자의 장점 1. 신축아파트를 가장 싸게 살 수 있는 방법 보통 신축아파트는 지어지고 나면 가격이 오를 확률이 높음 분양가의 10% + 프리미엄(P) + 부대비용 * 부대비용 : 확장비, 옵션비, 복비 * 분양권 거래에 대한 복비는 통상 100만원 정도 * 확장비와 옵션비도 10%만 초기에 내면 됨. 잔금 90%는? 1) 60%는 중도금 대출 + 30%는 신축 아파트가 지어지는 2-3년 동안 돈을 모음 2) 완공 후 전세를 맞추면 보통 잔금 90% 모두 납부 가능 하지만, 입주 시 분양가보다 오를 확률이 높다. *티끌 모아 분양권 분양권은 완공 후 입주 시에 등기를 치므로 취득세도 입주 시에 등기칠 때 내면 된다. 취득세도 당장 내지 않아 초기 투자금이 적게 든다. 2. 분양권은 종부세에 포함이 .. 2022. 2. 6.
일어나..... 세금.. 벌어야지 오늘 월급을 받고 정말 깜짝 놀랐다. 세금을 뭐이리 많이 떼가....... 요즘 오른 건보료 때문이다. 요즘 읽고 있는 책인 에서 나온 말이 떠올랐다. 사업을 해야하는 이유. 대부분의 사람들이 고용되어 일하는데 고용된 사람들은 돈을 벌고 → 세금을 내고 → 남은 금액을 받는다. 그러나 사업가들은 돈을 벌고 → 자신이 필요한 곳에 지출하고 → 지출 금액을 공제받은 후 세금을 낸다. (* 사업가와 자영업자의 차이는? 전자는 시스템이 있어 자신이 없어도 사업이 진행되지만, 후자는 시스템 부재로 본인이 일하지 않으면 사업이 진행되지 않는다.) 이 책에서 말하는 내용은, 피고용인들은 번 돈의 반을 세금으로 낸다는 것이다. 이 방법으로는 절대 풍족해 질수가 없다. 따라서 사업가가 되어 자신의 사업을 시작하라고 한다.. 2022. 2. 4.

티스토리툴바