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부동산 가격이 움직이는 메커니즘 - 부의 인문학 서울과 지방 부동산은 양극화될 것이다. 서울과 판교같은 도시는 향후 성장할 게 분명하지만 제조업 중심 지방 도시는 침체기를 걷게 될 것이다. by. 직업의 지리학 WHY? 이제 장소는 과거만큼 중요하지 않다. 인건비가 싼 중국이 이미 전 세계의 공장 역할을 하고 있다. 요즘 제일 무서운 단어..... 양극화 But, 혁신 기업은 위와같이 비용의 논리에 따라 옮겨가지 못하는 사업이다. 혁신기업 Ex) 아이디어, 특허, 기술 같은 것이 더 중요한 인터넷, 바이오산업, 4차산업, 첨단 기술 등 이를 우리나라에 대입해 보자. - 울산, 창원, 구미, 거제도, 군산 같은 제조업 중심 도시는 혁신과 세계화의 거대한 물결에 의해 점차 침체될 수밖에 없는 운명이다. - 서울과 판교는 IT, 금융, 바이오, 엔터테인먼트.. 2021. 12. 22.
월세처럼 매월 배당금 받자 최근 현금흐름(cash flow)의 중요성을 느끼고 있다. 월급 외에 돈이 나오는 파이프가 없다면 언제나 '을'의 입장이 될 것이다. 선택할 수 있는 자유를 박탈당하고 시간적 자유를 빼앗긴다. 물론 회사일도 열심히 하며 재테크도 자본주의 사회에서 필수적으로 해야한다. 오늘 포스팅은 매월 월세처럼 높은 배당을 받을 수 있는 두 종목(?)에 관한 것이다. 꾸준히 모아가자! 꾸자사모!! 1. BST 매월 5-6%의 배당을 준다. 고성장주 + 고배당주의 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있음 QQQ보다 수익률이 훨씬 높다. 대신 수수료는 1.09% 웬만한 증권사 수수료의 3-4배는 되는 듯. 차트가 많이 하락했네 적정 주가를 계산해보니 54.73$ 현재 가격은 이보다 휠씬 저렴하다. 사서 팔지말고 수량을 늘려가자... 2021. 12. 21.
미혼 무주택자인 20대가 아파트 청약 확률을 높이는 방법 최근 부동산 시장이 뜨겁게 달궈지며 그에 따라 자연스럽게 관심을 가지게 되었다. 그러다 내가 사는 지역에 청약 공고가 올라온 것을 알게 되었다. 하지만 현재 거주하는 지역은 조정대상지역으로 자격조건을 충족하지 못해 아파트 청약 신청을 할 수가 없었다. 그렇게 잊고 지내다가 호갱노노에서 한 알림을 받았다. 부적격 세대로 나온 세대를 무작위 추첨으로 배정받는 무순위 청약이 있다는 것을 알게 되었다. 자격은 충족하기 쉬웠다. 청약 통장 사용없이 만 19세 이상의 지역 거주자이기만 하면 되었다. 심지어 이마저도 자격조건이 강화된 것이라고 했다. 부동산 시장이 과열되기 전에는 거주 지역에 상관없이 만 19세 이상이기만 하면 신청이 가능했다고 한다. 조건에 해당하는 나는 고민없이 바로 신청했다. 결과는………. 아쉽.. 2021. 12. 20.
돈을 벌기 위한 인문학 공부 - 부의 인문학 정리 & 요약 부의 인문학 몇 년 전부터 인문학의 중요성이 강조되어 오고 있다. 그 때는 인문학의 중요성을 전혀 이해하지 못했는데 이 책을 읽고나서야 비로소 알게 되었다. 자기계발에 관심이 많은 사람이라면 성공에 관한 책을 많이 읽을 것이다. 하지만 성공한 저자에게 일어난 상황이 완벽히 동일하게 나에게 일어날리가 없다. 결국, 우리는 선택의 기로에 놓였을 때 최선의 의사결정을 하기 위해 인문학에 대해 알아야 하는 것이다. 책의 저자는 부동산 카페에 ‘인문학적인 관점의 부동산 이야기’를 써서 많은 사람들의 공감과 호응을 받았다. 이 책을 읽고 나서 저자가 가진 인문학적인 안목을 가지게 되길 바란다. 1. 맨 처음 분양하는 구분 상가를 분양받아 성공하는 경우는 매우 드물다. 신도시는 상권이 언제, 어떻게 형성될지 아무도 .. 2021. 12. 19.
부자가 되기 위해 가장 먼저 바꿔야 할 것 내가 지금 부자가 아니라면 반드시 마인드를 바꿔야 한다. 예전엔 성공한 사람들이 마인드셋이 가장 중요하다고 할 때마다 이런 생각을 했었다. 방법은 강의나 전자책에서 풀기 위해 대중에게 보여지는 말만 하는구나 마인드를 바꾸는 것이 돈을 버는 것보다 선행되어야 한다고 느낀 건 이 말을 듣고 난 이후이다. 운 좋게 많은 돈을 벌었더라도 부자의 마인드가 아닌 가난한 마인드를 지니고 있다면 그 돈은 금세 사라져 없어진다. 그렇다면, 부자가 되기 위한 마인드셋은 뭘까? 이건 다음 포스팅에서.. 2021. 12. 18.
[제 25회 새만금 세계 스카우트 잼버리] 참여시 얻을 수 있는 혜택 6가지 여러분 안녕하세요~^^ 오늘은 2023년 새만금에서 열리는 세계 스카우트 잼버리에 참여 시 얻을 수 있는 6가지 혜택에 대해 알아보겠습니다~ 제 25회 새만금 세계스카우트 잼버리 2023년 8월 1일 ~ 12일 1. 스카우팅 포 라이프 잼버리 스카우트 활동을 통해 청소년들이 리더십과 삶의 기술을 발전시킬 수 있도록 참여시킵니다. 참가자들은 프로그램을 통해 글로벌 이슈에 대해 배우고 행동하는 시민으로서 성장할 수 있도록 도전합니다. 2. 스마트 잼버리 세계스카우트 잼버리는 첨단기술의 연계를 통해 참가한 스카우트 대원뿐만 아니라 가족, 친구들과 프로그램을 공유하고 공식 앱으로 다양하게 참여할 수 있도록 합니다. 참가자들은 로봇 기술에서 가상현실에 이르기까지 프로그램을 통해 미래를 체험할 수 있습니다. 또한,.. 2021. 11. 30.

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